一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：采购计划-[2025]-00063号
原公告的采购项目名称：******人民政府物业管理服务
首次公告日期：2025年07月08日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 |
| 1 | 第五章 项目需求 | 第五章 项目需求 服务范围：办公场地的卫生保洁、会议服务、秩序维护、办公设施日常维修保养、路面清雪、绿化养护及其他临时性物业服务。 | 第五章 项目需求 一、服务具体内容：负责办公楼总建筑面积1.6万平方米的卫生 （一）楼内大厅、通道、卫生间、电梯、活动室、会议室、特殊功能室等所有公共区域的日常卫生清洁工作；报告厅、贵宾接待室等重要接待区域的日常卫生清洁工作； （二）配备专业人员，对各类大、中、小型会议进行准备和接待服务，对所有事务性来访活动进行准备和接待服务；要求该团队服务人员形象好、气质佳、普通话标准，具备专业、熟练的礼仪和会议接待服务技能，具备同类接待服务的经验，供应商须按季节配备统一、美观的接待性礼仪服装； （三）配置专业人员对办公楼区域内的给排水、供电（高低压配电间、各类供电用电设施等）、供暖、共用设施设备进行24小时管理，日常运行、维护、保养、突发故障的紧急处置和维修；卷柜、班台桌椅等办公设施的日常修缮；其他采购人指定设施设备的日常养护和临时维修； ******办公室玻璃窗每季度至少彻底清洁一次； （五）每月对理石、不锈钢表面做一次专业清洁保养； ******办公室； （七）对管理区域内观赏性花卉、绿植进行日常灌溉、养护、清洁。 |
| 2 | 第五章 项目需求 | （八）负责政府院内冬季清雪工作； （九）全面配合各类临时发生的大、中型活动； ******消防设施设备管理； （十一）设备、工具、耗材、洗手间卫生用品（擦手纸、洗手液、卫生球等）由中标单位根据服务内容自行采买； 二、人员配备标准 （一）会务服务人员：2人 （二）室内保洁人员：6人 （三）室外保洁兼绿化养护人员：2人 （四）秩序维护人员：6人 ******消防安全员：1人 （六）领班经理兼万能维修工：1人 ******消防安全员：1人 该项目人员配备不得低于此标准，保洁服务人员必须持健康证上岗，专业技术岗位需要持相应的专业证件上岗，项目所有人员全年服务。 三、工作标准： （一） 要求公共区域内走廊大厅、楼梯、电梯间以及卫生间地面无杂物、玻璃、墙面瓷砖无污渍、垃圾箱外无垃圾。 ******办公室地面无灰尘杂物、桌面、窗台无灰尘、花卉及时浇水、垃圾日清。 （三）政务大厅、信访大厅、报告厅、会议室、活动室等区域要求桌椅、沙发摆放整齐无灰尘、地面清洁无杂物、物品齐全，会议结后及时对会议室进行打扫清洁。 （四）要求两部电梯每天两次消毒，做好消毒记录，地毯定期清洁。 | |
| 3 | 第五章 项目需求 | （五）有会议安排时，相关主管科室会提前通知会务服务人员。会议期间，会服必须全程跟会。 （六）要求维修工精通水、电及门窗等日常维修。定期巡检，及时发现并排除存在的安全隐患。 （七）、要求物业公司缴纳物业工作人员工伤保险。在物业管理服务工作中造成自身或者他人损害的，由物业公司负全责并承担损害的全部费用、损失。 |
更正日期：2025年07月14日
三、其他补充事宜
四、对本次公告提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：******人民政府
地 址：长春市绿园区西新镇
联系方式：0431-******
2.采购代理机构信息
名 称：******有限公司
地 址：吉林省长春市高新区学海街781号长春吉大科技园高科技产业孵化大厦A座901室
联系方式：0431-******
3.项目联系方式
项目联系人：张美娇
电 话：0431-******
附件信息：
附件下载：
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：采购计划-[2025]-00063号
原公告的采购项目名称：******人民政府物业管理服务
首次公告日期：2025年07月08日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 |
| 1 | 第五章 项目需求 | 第五章 项目需求 服务范围：办公场地的卫生保洁、会议服务、秩序维护、办公设施日常维修保养、路面清雪、绿化养护及其他临时性物业服务。 | 第五章 项目需求 一、服务具体内容：负责办公楼总建筑面积1.6万平方米的卫生 （一）楼内大厅、通道、卫生间、电梯、活动室、会议室、特殊功能室等所有公共区域的日常卫生清洁工作；报告厅、贵宾接待室等重要接待区域的日常卫生清洁工作； （二）配备专业人员，对各类大、中、小型会议进行准备和接待服务，对所有事务性来访活动进行准备和接待服务；要求该团队服务人员形象好、气质佳、普通话标准，具备专业、熟练的礼仪和会议接待服务技能，具备同类接待服务的经验，供应商须按季节配备统一、美观的接待性礼仪服装； （三）配置专业人员对办公楼区域内的给排水、供电（高低压配电间、各类供电用电设施等）、供暖、共用设施设备进行24小时管理，日常运行、维护、保养、突发故障的紧急处置和维修；卷柜、班台桌椅等办公设施的日常修缮；其他采购人指定设施设备的日常养护和临时维修； ******办公室玻璃窗每季度至少彻底清洁一次； （五）每月对理石、不锈钢表面做一次专业清洁保养； ******办公室； （七）对管理区域内观赏性花卉、绿植进行日常灌溉、养护、清洁。 |
| 2 | 第五章 项目需求 | （八）负责政府院内冬季清雪工作； （九）全面配合各类临时发生的大、中型活动； ******消防设施设备管理； （十一）设备、工具、耗材、洗手间卫生用品（擦手纸、洗手液、卫生球等）由中标单位根据服务内容自行采买； 二、人员配备标准 （一）会务服务人员：2人 （二）室内保洁人员：6人 （三）室外保洁兼绿化养护人员：2人 （四）秩序维护人员：6人 ******消防安全员：1人 （六）领班经理兼万能维修工：1人 ******消防安全员：1人 该项目人员配备不得低于此标准，保洁服务人员必须持健康证上岗，专业技术岗位需要持相应的专业证件上岗，项目所有人员全年服务。 三、工作标准： （一） 要求公共区域内走廊大厅、楼梯、电梯间以及卫生间地面无杂物、玻璃、墙面瓷砖无污渍、垃圾箱外无垃圾。 ******办公室地面无灰尘杂物、桌面、窗台无灰尘、花卉及时浇水、垃圾日清。 （三）政务大厅、信访大厅、报告厅、会议室、活动室等区域要求桌椅、沙发摆放整齐无灰尘、地面清洁无杂物、物品齐全，会议结后及时对会议室进行打扫清洁。 （四）要求两部电梯每天两次消毒，做好消毒记录，地毯定期清洁。 | |
| 3 | 第五章 项目需求 | （五）有会议安排时，相关主管科室会提前通知会务服务人员。会议期间，会服必须全程跟会。 （六）要求维修工精通水、电及门窗等日常维修。定期巡检，及时发现并排除存在的安全隐患。 （七）、要求物业公司缴纳物业工作人员工伤保险。在物业管理服务工作中造成自身或者他人损害的，由物业公司负全责并承担损害的全部费用、损失。 |
更正日期：2025年07月14日
三、其他补充事宜
四、对本次公告提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：******人民政府
地 址：长春市绿园区西新镇
联系方式：0431-******
2.采购代理机构信息
名 称：******有限公司
地 址：吉林省长春市高新区学海街781号长春吉大科技园高科技产业孵化大厦A座901室
联系方式：0431-******
3.项目联系方式
项目联系人：张美娇
电 话：0431-******
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