物业管理服务竞争性磋商公告
（项目编号：YDFZ-BJ-******）
项目所在地：陕西省，宝鸡市，渭滨区
一、招标条件
本物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金财政资金，招标人为******小学，本项目已具备招标条件，现招标方式为其他方式。
二、项目概况和招标范围
规模：物业管理服务等，具体详见采购文件。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)物业管理服务；
三、供应商资格要求
(001 物业管理服务）的供应商资格能力要求：
（1）供应商具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，提供合法有效的统一社会信用代码营业执照（事业单位提供事业单位法人证书，自然人应提供身份证）等证明文件；
（2）供应商应授权合法的人员参加磋商全过程，其中法定代表人直接参加磋商的，须出具法定代表人（或单位负责人）身份证明书。法定代表人授权代表参加磋商的，须出具法定代表人授权书及授权代表身份证；
（3）供应商税收缴纳证明：提供磋商截止时间前一年内任意3个月已缴纳的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料；
（4）供应商社会保障资金缴纳证明：提供磋商截止时间前一年内任意3个月已缴纳的社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，（依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关证明）；
（5）财务证明：供应商须提供2024年度经具有财务审计资质的单位审计并出具的财务审计报告（至少包括资产负债表、现金流量表和利润表，成立时间至提交******银行出具的资信证明及基本存款账户开户许可证；
（6）供应商负责人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力且参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；
（7）按照采购文件规定缴纳磋商保证金；
备注：采购代理机构将通过“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）查询供应商信用记录，供应商不得为“信用中国”网站中被列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的供应商，不得为“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年07月08日09时00分到2025年07月14日17时00分
获取方式：全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心线上获取。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年07月18日14时00分
递交方式：全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心线上递交电子竞争性磋商响应文件电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年07月18日14时00分
开标地点：全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心〖首页〉电子交易平台〉陕西政府采购交易系统〉企业端〗不见面开标
七、其他
1、本项目在《陕西采购与招标网》《全国公共资源交易平台（陕西省.宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心》同时发布。
2、本项目采购方式为竞争性磋商。
3、本项目的潜在供应商使用捆绑CA证书登录全国公共资源交易平台（陕西省.宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（******/），交易平台〖首页〉电子交易平台〉企业端〗后，在〖招标公告/出让公告〗模块中选择有意向的项目点击“我要投标”，可从〖我的项目〉项目流程〉招标文件领取〗中下载电子文件（*.SXSZF 格式）。未完成网上响应成功的或未在文件下载时限内从电子交易平台下载采购文件的，无法完成后续流程后果自负；
4、供应商在网上填写单位信息（单位名称、营业执照相关信息）时应与采购文件要求及后期上传的电子投标文件中相关信息一致，否则造成资格审查不通过的后果自负；
5、本项目为“全流程电子化”，不见面开标模式，实行线上电子投标方式，各供应商须自行在网上下载采购文件，登录全国公共资源交易平台（陕西省.宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（******/）-服务指南-下载专区，下载并仔细阅读“新版政府采购不见面开标系统操作演示”和“宝鸡不见面开标大厅操作手册-投标人”，并下载政府采购电子标书制作工具，按照流程制作电子标书并在规定的投标文件递交截止时前上传电子加密投标文件。开启时间前提前登录“宝鸡市公共资源交易中心不见面开标系统”；
6、注意事项：投标供应商应随时留意可能发布的变更公告，当澄清或修改的内容影响投标文件编制时，将在交易平台上同步发布答疑文件，此时投标供应商应从“项目流程”答疑文件下载、下载最新发布的答疑文件。
7、根据陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》陕财办采〔2018〕23号相关规定，有融资需求的供应商可根据自身情况，在陕西省政府采购信用融资平台（******/zcdservice/zcd/shanxi/）自主选择金融机构及其融资产品，凭政府采购中标（成交）通知书或政府采购合同提出融资申请，办理“政采贷”业务。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为宝鸡市渭滨区财政局。
九、联系方式
招 标 人：******小学
地 址：宝鸡市渭滨区高家镇孔家庄
联 系 人：赵健
电 话：******
电子邮件：/
******有限公司
地 址：宝鸡市渭滨区西宝路26号兴欣大厦西单元3202室
联 系 人：李媛
电 话：******
电子邮件：******
