菏泽市民政局（人民路）养老服务运营托管项目
招标公告
项目编号：DSZBGK2025-029
一、招标条件
菏泽市民政局（人民路）养老服务运营托管项目经批准实施，招标人为菏泽市民政局，本项目已具备采购条件，现对该项目进行公开招标，择优选定运营托管方。
二、项目概况及招标范围
2.1项目名称：菏泽市民政局（人民路）养老服务运营托管项目；
******医院，北邻菏泽市火车站广场。项目占地4.5亩，建筑面积6600平方米，现有养老床位89张。
2.3招标范围：本项目经营范围内的全部内容。
2.4运营期限及要求：
2.4.1运营期5年；运营期满前一个月内，招标人组织有关人员或委托第三方机构，对中标人的运营服务进行评估评审，根据评估评审结论情况，确定交接相关事项，着手招标；运营期间由中标单位承担机构运转经费。
2.4.2试运营期6个月（若中标单位为现运营单位，则不享有此期限）。试运营期间免除租金。
2.4.3智慧养老建设期：签订合同之日起90日历天完成；智慧养老由中标单位投资建设，若未在规定时间内完成建设，则不再享有所有租金减免政策。
2.4.4在运营期内，若中标单位出租临街门市、改变房屋结构，须提前向招标人书面报备，经招标人同意后方可实施。
2.4.5项目运营期内，须确保招标人对菏泽市养老服务大数据中心暨菏泽市民政信息化中枢的正常使用运行。
三、投标人资格要求
3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，在人员、设备、资金等方面具有相应的运营能力，且具有有效的营业执照、民办非企业法人登记证书；
3.2具有主管部门的养老机构备案证明；
3.3法定代表人提供法定代表人身份证，授权代表人提供法定代表人授权委托书及授权代表人身份证；
3.4在“信 用 中 国 ”网 站（******）或中国政府采购网（******）或“信用山东”网站（******）或“中国执行信息公开网”（******/shixin/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标单位，不得参与本次招标活动；投标人的法定代表人、出资人、股东、高管具有上述情形的，也不得参与本次招标活动。
3.5本项目资格审查方式为资格后审；
3.6本项目不接受联合体参与投标。
四、招标文件的获取
获取时间及要求：潜在投标人请于2025年07月15日17时00分前登录鲁采采电子招投标交易平台******，截止时间前未在鲁采采电子招投标交易平台网上获取招标文件的投标单位不具备参与本项目的投标资格。注：获取招标文件并不作为潜在投标单位资格条件的最终通过或合格，潜在投标单位应对资料的真实性等负责；招标时须对投标单位进行资格审核，不符合项目资格条件的投标单位的投标文件的将被拒绝，潜在投标单位应自负其风险费用；关于本项目的变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在《中国招标投标公共服务平台》、鲁采采电子招投标交易平台******、菏泽市公共资源（国有产权）交易中心网站发布。
五、投标文件的提交时间及开标时间、地点
本项目为网上交易，投标文件目前采用电子版的方式，投标人需在鲁采采电子招投标交易平台******。
1.时间：2025年07月29日09时00分（北京时间）；
2.地点：鲁采采电子招投标交易平台******；
3.加密版电子投标文件应于提交投标文件截止时间之前上传至鲁采采电子招投标交易平台******。
注：本项目实行不见面开标。投标人应当按照招标文件要求编制电子投标文件，并在开标时登录“鲁采采电子招投标交易平台”在线准时参加开标活动并进行投标文件解密。具体操作请参考《鲁采采供应商操作手册》。投标人应提前做好有关设施、设备配置安装工作，确保自己的电脑环境、CA锁、网络等状况良好，以免影响其参与招投标活动。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。本项目不接受投标人来现场开标。CA办理有一定周期，详见鲁采采电子招投标交易平台“CA及签章办理”栏目内容相关通知（******/ca-handle）鲁采采电子招投标交易平台具体操作步骤，可在鲁采采电子招投标交易平台首页****** “常用工具”栏目中下载《鲁采采供应商操作手册》进行查看，如遇技术问题，请与鲁采采技术支持联系：******。
六、发布公告的媒介
本次公告在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、鲁采采电子招投标交易平台******。
七、联系方式
1、招标人：菏泽市民政局
地址：山东省菏泽市长江路799号
联系人：李主任 电话：0530-******
******有限公司
地址：长江西路龙泽花园院内
联系人：杨经理 电话：******
2025年07月08日
