******有限公司（以下简称“采购人”），就深圳园已投入使用固定资产项目盘活策略研究报告编制服务进行采购项目预算询价，有关事项如下：

一、项目的名称及简要技术要求

1.项目名称：深圳园已投入使用固定资产项目盘活策略研究报告编制服务

2.项目概况

保定深圳高新技术科技创新产业园（简称“深圳园”）是深圳市与保定市两地政府倾力打造的国内一流科技产业新城，作为冀深/深保跨区域有机对接，深度融合协作样板，深圳园坚持“政府推动、市场主导、优势互补、互利共赢”的原则，充分发挥冀深/深保比较优势，致力于构建产业生态，按照“以城引人、以人促产、产城融合”的发展模式，打造保定东部品质生活之城和重要经济增长极。

园区规划面积约8.6平方公里，由高新技术产业园区（约6.6平方公里）和科技创新产业园区（约2平方公里）两区构成，总建筑面积约1550万平方米，总投资约877亿元。

本次招标以降本增效为目标，研究优化园区已投用固定资产项目盘活策略，完成固定资产项目盘点、定义、分类，并形成提升资产运营效益实施的整体方案及具体实施路径。

3.招标范围

本次固定资产项目盘活策略研究范围包括：深圳园已投用的展示中心、创投中心、创业广场、数字产业基地、创智云谷、燕云城邻里中心商业等项目。

4.服务期限

本项目总服务周期共计24周，其中自项目启动至报告定稿共计12周，后续服务期12周。具体开始时间以甲方需求为准。

5.服务要求

1) 现场服务：报告编制期间供应商到场服务不少于3次，（在不明显增加成本情况下， 供应商应尽可能配合业主要求进行现场服务），且不增加额外费用。

2) 远程服务：通过视频语音软件、邮件等远程方式供应商服务不限次数，且不增加额外费用。

3) 驻场服务：在报告启动编制工作初期，供应商应至少进行5个工作日的驻场服务，对深圳园各类资产进行仔细梳理，并对保定市各业态市场进行充分的市场调研，以确保报告中市场数据的准确性。

4) 人员要求：本次服务团队应不少于5人，其中包含一名团队负责人。

6.工作成果要求

1) 供应商需提交报告终稿打印文稿一式六份，装订成册，规格统一为文本A4。

2) 供应商提交报告终稿的电子文件应为Microsoft Office系列软件（word、PowerPoint、excel等）编制的可编辑文件（不得加密）（含展示用的PPT文件），可通过电子邮件或光盘刻录的形式提交。

3) 供应商向业主提交的编制服务报告内容应包括但不限于以上任务书所要求内容。

二、报价供应商资格要求

1.供应商为中华人民共和国境内注册成立的独立法人资格或合伙制企业或者其他组织，并提供有效的营业执照。

2.供应商参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规不良记录。

3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

4.同一标段或者未划分标段的同一招标项目,投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时递交投标文件时,在资格审查阶段,当部分相关单位自愿退出后其中只剩1家单位时,招标人可接受该单位投标,否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒绝所有相关单位投标。

5.本次招标不接受联合体投标。

三、报价的时间、方式

1、报价时间：即日起至2025-7-10（每天8：30至12：00，14：30至17：30），报价期间，如有质疑，请发送质疑文件到邮箱******。

2、报价方式：请供应商按照本项目需求，将附件一《深圳园已投入使用固定资产项目盘活策略研究报告编制服务采购项目供应商回函》填写好连同相关附件盖章后发扫描件到邮箱******。

四、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1、采购人联系方式

******有限公司

采购人地址：河北省保定市莲池区百楼镇深圳园创智云谷4号楼9层

采购单位联系人：赵工

采购单位联系电话：******

2、采购代理机构联系方式

******有限公司

采购代理机构地点：河北省保定市莲池区百楼镇深圳园展示中心209室

采购代理机构联系人：王工

采购代理机构邮箱：******

采购代理机构联系电话：0312-******、******

五、特别说明

本次报价仅为服务范围及服务内容的询价报价，不作为本项目的正式投标报价，但此询价报价将作为正式投标报价的重要参考。

感谢贵司的支持与配合！

******有限公司

二〇二五年七月七日